重慶萬盛國資2023年債權項目

重慶市市級平臺公司擔保政信 重慶“一小時經濟圈”所在地 國家5A級景區黑山谷·萬盛石林所在地 萬盛經開區管委會控股平臺公司發債?AA評級市級平臺擔保?AA評級債務方?10.5億元應收賬款?11.3億元土地抵押 ??【產品名稱】重慶萬盛國資2023年債權項目 ??【基本要素】一年期和兩年期，季度付息。 ??【預期收益】10-50-100-300萬： 12個月：9.0%-9.2%-9.4%-9.6%； 24個月：9.2%-9.4%-9.6%-9.8% 【資金用途】用于重慶萬xx基礎設施建設項目。 【風控措施及亮點】 1、重點國企融資：重慶萬盛國有資產經營管xx設以及土地整治，公司注冊資本4.17億元，截至2022年12月底，公司總資產105.88億元，凈資產76.59億元，實力雄厚，履約能力強。 2、AA評級平臺擔保：重慶市萬盛經濟技術開發區開發投資集團有限公司，是重慶市政府批準設立的市級平臺公司，委托重慶市萬盛經開區管委會管理。公司注冊資本20億元，主體評級AA，債項評級AAA，主要負責城市及工業基礎設施建設投資，截至2022年12月底，公司總資產595.82億元，凈資產259.31億元，實力雄厚，擔保能力強。 3、應收賬款：轉讓方提供價值10.5億元對重慶市萬盛經開區城市開發投資集團有限公司（主體評級AA）的應收賬款，覆蓋融資本息，為本項目還本付息提供保障。 4、債務人：重慶市萬盛經開區城市開發投資集團有限公司，是重慶萬盛經開區國資中心控股平臺公司，公司注冊資本1.4億元，主體評級AA，債項評級AA，主要負責城鎮化建設投資，截至2022年12月底，公司總資產193.8億元，凈資產91.89億元，實力雄厚。 5、重慶萬盛旅業（集團）有限公司提供價值人民幣11.3億元的土地用于抵押擔保，抵押率僅53.09%。 【區位優勢】 重慶市，長江上游地區的經濟、金融中心，國家“一帶一路”和西部大開發重要戰略節點。2022年，重慶地區生產總值2.91萬億元。萬盛經濟技術開發區位于重慶市南部、渝黔交界，由市委、市政府直接管理，具有“經開區+行政區”的體質特點，屬于重慶“一小時經濟圈”，國家5A級景區黑山谷·萬盛石林所在地，2022年地區生產總值239.47億元，財政實力強。

重慶萬盛國資2023年債權項目

信托定融政信知識：

值得收藏！ 來源：    發布時間： 2021-11-12 16:10:38 評論 收藏  驗收內容   1、基坑、基槽        建筑物基礎按設計標高開挖后，項目經理要求監理單位進行驗槽工作，項目工程部工程師、監理工程師、勘察和設計單位等及時到現場確認土質是否滿足承載力要求

    基坑或基槽驗收記錄要經上述五方會簽，驗收后應盡快隱蔽，避免被雨水浸泡

     2、基礎回填        基礎回填工作按設計圖要求的土質或材料分層夯填，而且按規范要求，請質監站取土檢查其密實性，夯實系數要達到設計要求，確?；靥钔敛划a生較大沉降

     3、混凝土工程的鋼筋        首先，鋼筋原材料進場時要檢查是否有合格證，并且合格證上是否注明了鋼材規格、型號、爐號、批號、數量、出廠日期和生產廠家等

    同時要取樣進行物理性能的檢驗和化學成分的試驗，合格方可批量進場

            其次，檢查鋼筋綁扎規格、數量、間距是否符合設計要求，接頭數量和搭接長度必須符合規范要求

    對焊接頭的鋼筋要先試驗焊工焊接質量，然后按規范要求抽取樣品進行焊接試件檢驗，對不合格焊接試件要加倍取樣檢驗，確保焊接接頭質量達標

    鋼筋保護層按設計要求進行施工，不能偷工減料

     最后，驗收中不合格的項目要發送監理整改通知單，直至完全合格后才可以在《隱蔽驗收記錄表》上簽字同意并進行混凝土澆筑

     4、混凝土結構上預埋管、預埋鐵件及水電管線        混凝土結構上通常有防水套管、預埋鐵件、電氣管線和給排水管線等需要隱蔽，混凝土澆筑封模板前要對其進行隱蔽驗收

            首先，驗收其原材料是否合格，只有合格材料才允許使用

    然后，檢查套、鐵件等所用材料的規格及加工質量是否符合設計要求

    接著，要核對其放置的標高、軸線等位置是否準確無誤，并檢查其固定方法是否牢靠，能否確?；炷翝仓^程中不變形、不移位

    水電管線埋設位置要根據使用特點進行檢查

    驗收合格后方可在《隱蔽驗收記錄表》上簽字同意隱蔽

     5、混凝土結構和砌體工程裝飾前        混凝土結構和砌體在裝飾抹灰前均要進行隱蔽驗收，混凝土結構需要查看所有材料的合格證和其試壓報告，進行現場強度回彈或鉆孔取樣試壓，檢驗混凝土表面密實度及幾何結構尺寸是否符合設計要求；砌體要查看原材料合格證、砂漿配合比和試壓報告等材料，砌筑方法和灰縫是否滿足設計要求，砌體軸線、位置、厚度等是否符合圖紙規定，并現場查 驗 抗震構造拉接鋼筋是否設置恰當

        驗收制度          隱蔽檢查驗收記錄一般部位由技術員填寫，再由項目工程部組織、質檢部主持驗收，合格后由質檢部辦理驗收手續等級歸檔，移交資料部門存檔

            重要部位的驗收由項目經理部驗收合格后，由質檢部聯系建設單位約請設計人員，進行鑒定驗收或確定處理方案，辦理驗收手續后登記歸檔，移交資料部門存檔

        驗收程序   1、隱蔽工程自檢合格后以書面形式通知監理人員和工程分管人員并注明驗收時間和內容

     2、隱蔽工程驗收必須由工程分管人員、監理人員、施工單位施工員及施工班組等共同驗收，有必要時要有下一程序施工班組參加

     3、基底、基槽、樁基礎工程要有勘察單位、設計單位相關負責人員和相關檢測單位負責人參加

     4、隱蔽工程驗收合格后，由監理人員和工程分管人員簽署隱蔽工程驗收記錄后，施工單位方可進行下一程序施工

     5、隱蔽工程驗收不合格的，經整改后必須重新驗收，合格后方可簽署隱蔽工程驗收記錄，允許下一程序的施工

     6、砌體拉接鋼筋工程由監理人員或分管人員的日常檢查進行抽查驗收

     7、隱蔽工程驗收不合格的，限期必須整改，如未及時整改將對施工單位按"相關獎罰細則"予以警告或處罰

     參加隱蔽驗收的單位中必須有施工單位和監理單位（建設單位），重要工程部位（比如基槽與基礎）需要設計單位、勘察單位與政府部門參與驗收